香港道路大典
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白石半島Whitehead Peninsula),位於新界沙田區馬鞍山以東,是吐露港的陸岬,又稱「白石陸岬」或「白頭山」,半島南部「落禾沙」(Lok Wo Sha)與「烏溪沙」(Wu Kai Sha)建有住宅。

烏溪沙的天然海灘,由南面海典居伸延至北面渡頭灣,南面有大型排水渠出口及公眾碼頭;中部地型狹長,滿布碎石。北面鄰近渡頭村、白石陸岬西面至東面海星灣沿岸約11.9公頃土地,目前規劃為「自然保育區」[1],內有茂密沿海林地、史前考古遺址等等。

歷史[]

毗鄰馬鞍山的烏溪沙,昔日遠離人煙,只有數條漁村和一個青年營,並無道路直接連繫區外,唯一交通工具是往返烏溪沙公眾碼頭馬料水的街渡服務。政府於1979年宣佈開發馬鞍山新市鎮,多條連接市區的主要幹道陸續通車;亦因如此,烏溪沙街渡服務在1983年停辦。[2]

至於白石,過去亦是一個杳無人煙的半島。到1980年代,政府為解決越南難民問題,在該地興建「白石羈留中心」(Whitehead Detention Centre),收容部分難民。1997年難民營關閉後,政府以短期租約形式批出臨海土地,建成「白石俱樂部」。

落禾沙綜合發展用地[]

政府在2003年2月完成「馬鞍山白石及利安的房屋發展的可行性研究」,建議把白石陸岬、落禾沙與 MTR logo 烏溪沙站發展成為住宅區,容納約17,400人口,並於2004年10月5日獲行政長官會同行政會議批准[3]。其後,白石及落禾沙第一期道路及渠務工程於2009年6月展開,並於2012年初竣工,為落禾沙綜合發展用地提供第一期基礎設施,而所建成的烏溪沙路耀沙路彩沙街已經開放給公眾使用。[4]

按照城市規劃委員會在2005年5月批核的總綱發展藍圖,在區內收購農地多年的恒基、新世界發展等,成功在2009年為落禾沙項目補地價達96億元。坐落沙田市地段第502號的大型住宅項目「迎海」系列,佔地 12.7 公頃並劃分為五期,計有第 1 期迎海(一至五座)、第 2 期迎海星灣(十八至廿一座)、第 3 期迎海 • 星灣御(十六、十七、廿二至廿五座)、第 4 期迎海 • 駿岸(六至八座),以及第 5 期迎海 • 御峰(九至十五座),涉及多達3,000多伙。一條 24 小時開放的有蓋公眾行人通道貫穿屋苑中央,連接北面耀沙路和南面商場迎海薈與 MTR logo 烏溪沙站

迎海北面白石陸岬沿海部份,亦有3個私樓項目發展中。當中長江實業2012年11月投得彩沙街地皮,現時興建「星漣海」。新鴻基地產2014年3月投得耀沙路地皮,現正築建「雲海」。至於俊和及中國城市建設於2014年12月以21.3億元投得另一幅耀沙路地皮,卻於2017年6月轉售予宏安地產[5],正在興建「泓碧」。

圖集[]

註釋及參考資料

  1. 馬鞍山分區計劃大綱草圖獲核准,政府新聞公報,2016年1月15日
  2. 第5章:土木工程拓展署重建公眾碼頭,《審計署署長第四十四號報告書》,2005年3月22日。
  3. 政府當局就工務工程計劃編號718CL - 馬鞍山發展 - 白石及落禾沙第一期道路及渠務工程提交的文件,立法會發展事務委員會,2008年12月19日
  4. 馬鞍山發展-白石及落禾沙第二期道路及渠務工程,沙田區議會交通及運輸委員會,2013年7月9日
  5. 中城建設等沽白石地 宏安購「二手政府地」,星島日報,2017年6月22日

相關條目[]

  • 望后石(昔日「望后石越南難民中心」所在)
  • 亞公角
  • 泥涌
  • 樟木頭
  • 十四鄉

外部連結[]


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