香港道路大典
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香港道路大典

澳景路O King Road),連接新界西貢區將軍澳九龍觀塘區藍田,東始門牌88號維景灣畔第一座外,經過建築中的將軍澳藍田隧道調景嶺出入口,沿將軍澳華人永遠墳場北面的照鏡環山向西進發,至碧雲道廣田邨巴士總站終結。

作為維景灣畔住戶專用的私家路,澳景路亦是藍田油塘的分界線。

歷史[]

香港著名企業家龐鼎元在1958年以五十多萬元,向港府購入調景嶺一幅近50萬呎臨海地皮,開設拆船廠,並於1960年改為紹榮鋼鐵廠,供應全港大部分樓宇及公共工程鋼鐵原料;為方便運送原材料及製成品往返九龍市區,廠房後山有一條私家路直達現有藍田碧雲道

紹榮鋼鐵在1996年尾和政府協議,交還五十三萬九千多方呎廠房地皮給政府,以換取將軍澳50,145.4平方米住宅用地;新鴻基地產和太古地產對紹榮的土地有興趣,雙方多次洽商,最後紹榮於1997年以127億元出售調景嶺地皮予新鴻基及太古,合作興建維景灣畔。

澳景路與運輸交匯處[]

維景灣畔是將軍澳少數非於填海地興建的住宅,分三期發展,共有逾5,700個單位。地契規定維景灣畔須在該區鋪設一條汽車路及一條行人路,供車輛(屬於居民或其訪客的車輛)和行人進出有關地段,發展商於是將以往紹榮廠房後山的私家路改建為今天的「澳景路」,並規定只有以下3類人可使用這條「非專用通道」:[1]

  • 維景灣畔及其僱員、訪客、工人及其他獲授權人士;
  • 獲政府批准的附近地段業權人;
  • 地政總署人員、承建商及其他獲授權人、上述人士的工人及工具。

除此以外,發展商根據批地條款,在第3期LG2層興建永久性質的交通總匯,附設公眾上落客區、的士站和小巴站,約2003年落成後一直丟空,被用作擺放建築物料、貨物、甚至垃圾[2]運輸署於2020年5月回應區議會提問時表示,署方沒有計劃安排巴士及專綫小巴路線使用該運輸交匯處[3]

加設大閘禁止公眾使用[]

維景灣畔2001年落成以來,澳景路一直開放予公眾使用。2018年12月12日,屋苑在大堂貼出公告指,28日起在澳景路連接維景灣畔的平台加裝鐵閘,住戶要用已登記的八達通進出,日後任何外來人士,包括訪客都不能使用此閘往返澳景路。

地政總署指地契條款沒有限制相關物業於澳景路設置欄閘,因此在維景灣畔私人地段內設置欄閘沒有違反地契條款,西貢地政處亦已審批該鐵閘的建築圖則。

道路平面圖[]

圖集[]


註釋及參考資料

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